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促进存量集体建设用地盘活利，完善利用集体建设用地建设赁住房规则，与两个平台(国有专业化住房赁平台和住房赁交易服务平台)建工作接，保障维护权利人合法权益，探索形成可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统的建设用地市场提供支撑试点的范围全市范围内合土地利用总体

，放眼美国日等赁市场发展较好的国家，长公寓都盈利的，甚至比住宅销的利润还要可观目前国内市场不盈利，可能是企业的经营理还没有跟上，同时行业还未进入成熟的发展期。目前来看，进入成熟发展期至少需5~8年时间，以这行业比的就是谁更有心，谁看得更长远赋能溢价产

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、自贸区等功能园区附近南2020年底，建成一批利用集体建设用地建设赁住房试点项目，建设集体赁住房总建筑面30万平方米左右，促进我市房地产市场持续稳定发展。在符合城乡规划要求前提下，破解城乡建用地理二元结构，赋予集体建设用地居住和产业发展功能，促进城乡同地同

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